2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
99.7万円/㎡
前年比+15.5%
横浜市磯子区
89.9万円/㎡
前年比+23.2%
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プレディアンスフォート磯子マキシヴ
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩6分
2016年築 / 11階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 25.35㎡の場合
相場
2,042万円
80.6万円/㎡
1,779
1,954
2,130
2,306
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,130万円
77.1万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
プレディアンスフォート磯子マキシヴ
2,100万円（82.8万円/㎡）/ 2階 / 25.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 2,100万円 | 82.8万円 | 2階 | 25.35㎡ | 1K | - |
| 2024/06/07 | 3,780万円 | 56.9万円 | 5階 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/05/11 | 3,880万円 | 58.5万円 | 5階 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/03/31 | 1,980万円 | 78.1万円 | 9階 | 25.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/18 | 4,080万円 | 61.5万円 | 5階 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は89.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | プレディアンスフォート磯子マキシヴ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 2,100万円 | 82.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/03 | プレディアンスフォート磯子MAXIV 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 2,280万円 | 89.9万円 | 25.35㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.5%上昇、横浜市磯子区では23.2%上昇しています。
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